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地理区位及开发范围

 

太平湾合作创新区位于辽东半岛临渤海侧的大连北部,北距沈阳240公里,南距大连106公里;是“一带一路”、东北振兴以及辽宁沿海经济带等国家战略的三重叠加区。规划面积约260平方公里,其中港区面积约13.86平方公里。


 

资源禀赋

 

太平湾区域内拥有大型综合港口,是大连东北亚国际航运中心的重要组合港,哈大高铁、沈海高速穿境而过,且已规划高铁站、高速路、机场等基础交通设施,未来可实现“海公铁空信息”五港联运,非常适合大型高端装备制造、综合物流等产业的发展。沈阳、大连等东北地区核心城市可为太平湾开发建设提供充足的科教、人才和完整的产业链配套。


 

开发模式

 

太平湾合作创新区实行政企合作、企业主导的“管委会+开发公司”专属综合开发模式,由招商局太平湾开发投资有限公司负责统一规划、统筹开发建设和运营。大连市设立“法定机构”模式的太平湾管委会,提供产业发展、投资促进、城市管理等服务。


开发思路

 

太平湾合作创新区坚持以合作为主线,以创新为根本,按照“创新驱动、内外循环、央企抱团、振兴东北”总体思路,积极推动构建“前海—太平湾创新合作平台”、“国资央企合作经济飞地”、“东北亚合作经济飞地”,致力打造成为“港产城融创”为一体的“东北新特区”,绿色低碳高质量发展先行区,国资国企综合改革特别示范区,区域经济高质量发展的重要增长极和东北亚对外开放新前沿。


 

产业规划

 

抢抓全球产业链重构机遇,主动融入双循环新发展格局,坚持绿色低碳高质量发展,立足产业新城建设,着力打造以高端装备制造为核心的先进制造业和以综合物流、数字经济为核心的现代服务业协同互促发展的产业体系。重点发展大装备、大物流、大数据、大健康等新兴产业。



国土空间规划

 

坚持陆海联动、整体规划、分步推进原则,统筹港、产、城发展空间,规划构建“一轴、一带、五区、多小镇”的空间结构;以八一湖未来生态城和太平湾临港区为两极,湾城发展轴串联形成基本空间骨架,双极启动、相向生长,中间区域阶段留白、逐步融合,形成“拥湾环湖连山海”整体发展格局。


 

 



起步区规划

 

 

起步区占地 9.5平方公里 ,总建筑面积 700万㎡    生活起步区占地 3.75平方公里     /    总建筑面积 280万㎡ 
产业起步区占地 5.75平方公里     /    总建筑面积 420万㎡ 

 

 

首开区占地 2平方公里 ,总建筑面积 160万㎡    生活首开区占地 1.06平方公里     /    总建筑面积 90万㎡ 
产业首开区占地 95平方公里     /    总建筑面积 70万㎡